Resumo das funcionalidades
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Resumo das funcionalidades

ACESSE DE QUALQUER LUGAR


  • Acesse de qualquer lugar a qualquer hora e de vários dispositivos
  • Não precisa de instalação
  • Não precisa se preocupar com o sistema operacional, servidores e redes
  • Atualizações automáticas do sistema
  • Backups diário das informações

 ADMINSITRAÇÃO DE CONTRATOS

  • Alertas de contratos vencidos e a vencer;
  • Modelos personalizados de contratos;
  • Histórico dos contratos;
  • Impressão de contrato;
  • Alertas de contratos a reajustar no mês e nos próximos dias;
  • Reajuste por percentual ou valor fixo.
  • Reajuste por diferentes índices;

 CONTAS A RECEBER / ALUGUEL

  • Controle as contas a receber (locação, vendas e qualquer outra receita);
  • Baixa automática de boletos por arquivo retorno;
  • Segunda via online de boletos com juros e multa atualizados;
  • Envio automático de boletos por e-mail
  • Identificação de boletos visualizados, saiba quando o boleto foi visto;

 DESPESAS DOS IMÓVEIS

  • Controle do IPTU;
  • Lançamentos de IPTU, condomínio, taxa de locação, agua, luz e outras despesas;
  • Opção para poder cobrar taxa de administração sobre os serviços;
  • Lançamento com debito ou credito para locatário, locador;
  • Despesa rateada entre vários proprietários;
  • Despesa para cobrar de um proprietário específico.

 CONTAS A PAGAR / REPASSE / COMISSÕES

  • Gerenciamento dos repasses a fazer;
  • Gerenciamento das comissões dos corretores;
  • Gerenciamento das contas a pagar da imobiliária;
  • Cadastro de despesas mensais recorrentes;
  • Extrato do proprietário, com todos as informações referentes ao repasse;
  • Extrato do proprietário online para consulta;
  • Controle de repasse garantido;
  • Retenção do IR na fonte;
  • Transferência bancária entre contas cadastradas no sistema;

 TRIBUTAÇÃO

  • Dimob;
  • Relatório de informe de rendimentos.
  • É possível exportar o arquivo em formato ".txt" para posteiror importação no programa Gerador da Declaração Informações sobre Atividades Imobiliárias (Dimob)

 AGILIDADE

  • Preenchimento automático do endereço a partir do CEP.

 RELATÓRIOS

  • Diagnósticos financeiros;
  • Movimentações financeiras;
  • Relatórios po plano de contas;
  • Plano de contas padrão pré-instalado e com facilidade de alteração;
  • Relatórios gráficos;
  • Relatórios gerenciais.

 INTERNET

  • Área do cliente: acesso para os locadores e locatários;
  • Personalização da aparência da área do locatário;
  • Área do locatário integrado ao site da imobiliária;
  • Segunda via do boleto atualizada automaticamente: atualiza o vencimento e inclui juros e multa sempre que necessário de forma automática;
  • Sistema online (nuvem) pode ser acessado de qualquer lugar e a qualquer hora.
  • Extrato do proprietário online

 SEGURANÇA

  • Acesso restrito por usuário
  • Backup automático diário gerenciado pela Widesys
  • Mesma segurança utilizada pelos bancos

 SUPORTE

  • Suporte mediante chamados e acesso remoto para todo país;
  • Importação de dados do sistema antigo;